힐스테이트 송파더그리드

ㆍ단지 규모: 서울 송파구 위례중앙로 일원에 지하 4층~지상 16층, 전용면적 34~119㎡, 총 1,393실 규모로 들어섭니다.
ㆍ개발 호재: 복정역 스마트시티의 핵심 축인 '송파·위례 더그리드' 사업의 첫 공급 단지입니다. 복정역 스마트시티는 업무, 상업, 주거, 교통이 결합된 대규모 복합개발로 미래 모빌리티 연구 조직이 들어설 블록은 이미 착공했으며, 인근에 포스코 글로벌센터 및 환승센터 복합개발도 추진 중입니다.
ㆍ교통 여건: 현재 수인분당선과 8호선 더블역세권이며, 향후 위례선 트램 개통과 지난 3월 예비타당성조사를 통과한 위례신사선 등의 교통망 확충이 예정되어 있습니다.

1. 단지 개요 및 공급 일정 규모: 서울 송파구 위례중앙로 일원, 지하 4층~지상 16층, 전용면적 34~119㎡, 총 1,393실 규모. 현황: 성남시 창곡동(남위례역 인근)에 분양 홍보관을 개관하고, 매주 금요일 사업설명회 및 이벤트를 진행하며 본격적인 분양 일정에 돌입. 2. '복정역 스마트시티' 개발 호재 및 상징성 사업의 핵심: 서울 동남권의 미래 성장 거점이 될 대규모 복합개발로, '힐스테이트 송파더그리드'는 이 중 핵심축인 '송파·위례 더그리드'의 첫 공급 단지로 높은 상징성을 가짐. 3대 개발축 추진 현황: 송파·위례 더그리드: 대기업 R&D 센터, 쇼핑몰, 지식산업센터 등이 들어서는 미래형 복합도시. 미래 모빌리티 연구 조직이 들어설 복합 2블록은 이미 착공함. 포스코 글로벌센터: 포스코홀딩스 등 주요 그룹사가 입주하는 수도권 핵심 R&D 허브. 복정역 환승센터 복합개발: 복정역과 직접 연결되는 복합건축물 구축 추진(재공모 예정). 기대 효과: 대기업 연구시설, 상업시설, 복합환승체계가 결합되어 풍부한 배후수요를 갖춘 자족도시로 성장 가능. 3. 우수한 교통 여건 및 프리미엄 현재 교통: 지하철 8호선·수인분당선 '복정역' 더블 역세권으로 강남, 잠실, 판교, 문정 등으로의 이동 편리. 추가 호재: 2026년 하반기 위례선 트램 개통 예정으로 트리플 교통망 형성. 위례신사선 추진 속도 증가(2026년 3월 예비타당성조사 통과). 개통 시 위례중앙역에서 삼성역까지 약 14분, 신사역까지 약 24분 만에 도달 가능하여 강남 접근성 획기적 개선. 4. 종합 평가 도심 속에서 업무와 여가를 함께 누리고자 하는 고소득 1~2인 가구 및 신흥 벤처기업들이 선호할 만한 요건을 두루 갖추고 있어, 향후 서울 동남부 벨트를 대표하는 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됨.